婚姻法房产处理方法-婚姻法对于房产的划分
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1、新婚姻法 离婚时房产怎么分割
法律分析：个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割；房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割；一方婚前以个人名义按揭购买房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。
新婚姻法中关于离婚房产分割的规定首先会考虑当事人的自主协商，有约定的按约定，没有约定的对于夫妻共有的房产会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
另外，关于一方出轨的问题：夫妻双方离异时，一方有明显过错的，应当对另一方予以补偿，夫妻共同财产应不分或适当少分。个人财产的部分并不在这个分割的范围，但因为过错的原则，未出轨的一方可以主张补偿。
第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
2、新婚姻法当中离婚房产应该怎么分呢
法律分析：对于房产属于夫妻共同财产的，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。
四）、一方专用的生活用品；（五）、其他应当归一方的财产。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚夫妻房屋分割问题（1）夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
如果两套房产都属于夫妻共同财产，且价值相当的，离婚时可以约定一人分得一套。
3、新婚姻法房产是如何分割的
在离婚时，房屋变现后除去首付款部分，双方平分。
对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。
根据《婚姻法》规定：婚后买房，房产证虽然没你的名字，但也是夫妻共有财产，离婚平分。不管你买房出多少钱，只要没有写明你俩各自拥有的房产份额，就各占一半。房贷属于夫妻共有债务，离婚也平分。
婚前房产在我国新婚姻法当中一共有两种规定，第一种是婚前付首付，婚后夫妻共同偿还贷款，这种情况下，夫妻可以共同分割。第二种是，婚前一方全额购买的房子，房产证上也是一个人的名字，婚后另一方如果离婚的话无权分割。
新婚姻法婚后财产如何分割？随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。
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