卖房后的婚姻法（卖房后的婚姻法律规定）

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依婚姻法规定：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理（比如买卖）。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。

婚后买房，房产证上写一方名字和写夫妻双方的名字是有很大区别的。写一方名字虽然说是夫妻共同财产，但在房产处置时，是不需要夫妻同时到场的，卖房人只要与房产证上的名字相符就可以转让了。

若是夫妻双方，写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字，将来出售一个人出面带齐对房资料就可以。而如果写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。

写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。

1、法律分析：若该房产为一方婚前个人财产，则不分割给另一方。若为夫妻双方婚后共同购买则按照婚姻法平均分割。若一方交首付，剩余房贷于夫妻在婚姻存续期间缴纳，则双方就缴纳的房贷及其增值进行分割。

2、产权登记在出资方父母子女名下的，并且约定房产归子女所有的，离婚时属于一方个人财产，不予分割。，《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

3、婚前房子婚后卖掉离婚怎么分婚前房子婚后卖掉离婚后应当不用分割，应当属于夫妻一方的财产。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

男方只要有确凿的证据证明婚前购买的房子是在婚后卖的，把钱交给女方了，这个卖房钱应该属于男方个人婚前财产，在离婚时应该还给男方。理由是：按照民法典的规定，夫妻离婚时，婚前的财产各归各。

离婚房产分割的具体法律规定：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

可以，妻子是过错方，她净身出户，出轨，毫无疑问不仅会给自己和家庭。更会给孩子带来厄运。我自身就是一个惨痛的经历。我今年53岁，出生于河北省吴桥县。现居住在北京市海淀区。我在美术学院上大学的时候。

现在情况就是，他们要准备把房子卖了，要把闺蜜婆婆的房子卖了和他们的房子卖了，准备来医治她老公，如果还要更多的钱，可能需要动用闺蜜父母的房子了。她现在很难做出选择，是不顾一切地对待丈夫，还是把房子留给孩子。

肯定是还没有放下你，不放心你。心疼你，舍不得放手。虽然现在有家室了，但是毕竟曾经的感情还在。

可以起诉离婚并分割夫妻共同财产，当然房屋也可以由一方取得，补偿另一方一半的价款，如果双方都不要房屋的，可以拍卖房屋均分价款。

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