婚姻法父母出钱买房子，新婚姻法父母出资买房子夫妻名字归属问题
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1、一方父母出资买房离婚怎么分
法律分析：第一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下：该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。
由父母出资购买的房子，夫妻离婚时的分割方式时，若房子是婚前购买的，属于夫妻个人财产，不予分割；若房子是婚后购买的，明确赠与给夫妻双方的，属于夫妻共同财产，可以平均分割。
婚前一方父母出资，房产登记在自己子女名下这时候要分两种情况：父母是否全额出资。如果父母全额出资，产权也登记在自己子女名下，则当然视为自己子女的婚前个人财产。若无其他约定，离婚时候是不能当做共同房产作分割的。
法律分析：婚后父母出资买房的话，一般是属于夫妻共同财产，离婚应该平均分配。即由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律分析：如果表明为夫妻双方购买则为夫妻共同财产，如未约定或约定不明确，也视为夫妻共同财产。如果明确表明给一方的赠与，房子的首付属于婚前个人财产。婚后共同还房贷的部分属于夫妻共同财产。
2、婚后,女方父母出资首付买房,如何保障女方父母的权益?
要明确表明是借贷还是赠与，是赠给子女个人，还是赠与子女夫妻二人，并注意保留聊天记录、借条、赠与协议等证据，避免将来产生不必要纠纷。
女方父母在出资时，可以与己方子女和子女的配偶签订赠与协议并予以公证，证明父母出资的首付款是给己方子女的，同时，男方也知道该事实的存在。
婚后夫妻共同还款部分，若离婚财产分割，需要对婚内配偶共同参与还款部分进行适度补偿。这块不影响房产的产权。
建议一：登记的时候登记为“按份额共有”，而不是笼统的“共同共有”。这样父母拥有首付的份额，其他的登记在你们名下。
这个你必须得跟你老公商量，不能单方面的去减名。你可以跟他商量公证是你父母出资首期，贷款。这方面也要你父母留下证据是他俩的钱。
3、父母出钱买房 离婚了房子到底算谁的?
父母出钱买的房子离婚分配要根据实际情况而定。
父母出钱买的房子，在婚前，是可以公证为婚前财产的。在婚后也可以单独的列名，是父母的馈赠，可以不用归属在夫妻共同财产。那么这套房产，就是你个人的房产。你有权决定谁来住谁不来住。但是和丈夫协商的时候要注意语气。
对于如果男方父母支付首付款，婚后夫妻共同还贷的，无论房屋登记在男方名下还是夫妻双方名下，均应认定为夫妻共同财产，在没有充分证据证明存在借款合意的情况下，父母的出资应认定为对双方的赠与。希望能够帮到您。
法律主观：房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。
男方父母买房写的男方女方名，离婚后房子归夫妻双方所有。但当事人另有约定的除外。
4、父母出资给子女购房婚前婚后的几种产权归属
①婚后由一方父母出资为其子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。
如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
一般情况 婚后一方父母出资买房，登记在自己子女配偶的名字，如果没有声明是对双方的赠与，将视为赠与一人，离婚后财产归登记方，具体要看实际情况。
婚后买房：情况一：一人以婚前个人财产出资，且已经支付了全部房款，房屋落在自己名下，房屋算个人财产的转化，属于个人财产。情况二：一人以婚前个人财产出资，房屋落在双方名下或是对方名下。
婚后父母出资买房属共同财产吗？分5种情况：1登记双方名字，属共同财产；2一方父母出资，登记出资方子女名下，属个人财产；3一方父母出资，登记另一方子女名下，属共同财产。
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