本篇文章给大家谈谈婚姻法房产证新规，以及新婚姻法 房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享婚姻法房产证新规的知识，其中也会对新婚姻法 房产证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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新婚姻法对房产有哪些新的规定?

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3、《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

4、新婚姻法关于房产的规定有：婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产；婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的个人财产；夫妻双方婚后共同参与购买的房屋属夫妻共同财产。

2020年,新版婚姻法对于婚前男方首付,婚后一起还贷款,结婚后房产证加女方...

婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。

新婚姻法规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。

以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

无论房产证是否有你名字，只要婚后有进行还贷的（无论是你还的还是他还的），还贷的部分都是算作夫妻共有财产（除非另外有协议约定）。这个新的婚姻法解释三有规定的，你可以看看，自行百度吧，我就不贴了。

新的婚姻法真的规定房产证上写谁的名字就是谁的房吗?

1、房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。

2、根据新婚姻法规定，比如说像婚后所购的房产这种就是属于夫妻共有财产。那么这种时候房产证上写谁的名字都是没有关系的。婚后购买的房子，不管房产证是怎么记载，这种也是被认定为夫妻共同财产。

3、除非是在婚姻存续期间，男方将此房做了属于夫妻共同财产的公证，那么此房则属于夫妻二人共同拥有。

夫妻共同买房,房产证上写一个人名字和夫妻两个人名字有什么区别?_百度...

区别是：写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。

法律分析：没有什么大的区别。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，后期处理房产时应经过双方同意才行。

【法律分析】：婚后房产证写一个人和两个人的区别是：房屋对外的公示效力是为一个人所有还是两个人所有。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，除非有证据证明不动产登记簿确有错误外，房屋的物权都是以不动产登记簿为准。

房产证写夫妻一个人和二个人区别在于只写一个人名字，房屋产权可能只属于一个人，但是对于写两个人则房屋属于夫妻共同财产。

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