婚姻法离婚房产分割咨询（婚姻法离婚房产怎么分割）
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻法离婚房产分割咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍婚姻法离婚房产分割咨询的解答，让我们一起看看吧。
1、婚姻法离婚房产如何分割
离婚时未变更产权的，房屋仍归头权人所有，增值部分中属于另一方应得的从容，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证。这样的情况是不用进行房产分割的，因为完全属于付款人的婚前财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
2、新婚姻法规定离婚房产如何分割的?
法律分析：新婚姻法离婚夫妻房产分割的规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
根据《婚姻法》规定：婚后买房，房产证虽然没你的名字，但也是夫妻共有财产，离婚平分。不管你买房出多少钱，只要没有写明你俩各自拥有的房产份额，就各占一半。房贷属于夫妻共有债务，离婚也平分。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是 结婚 很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3、新婚姻法关于离婚时房产分割的新规定
离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
离婚房产分割需要根据其具体情况分割。一方婚前房产就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
法律分析：新婚姻法关于房产分割的规定是确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
到此，以上就是小编对于婚姻法离婚房产分割咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚姻法离婚房产分割咨询的3点解答对大家有用。
