婚姻法赠与的界限（婚姻法中的赠与条款是什么）
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1、婚后夫妻共有房产赠与一方有效吗
法律分析：按照合同法的规定，违反法律、行政法规的强制性规定或一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益等为无效合同。因此，只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形，那么夫妻婚内赠与就是有效的。
婚内老公赠与妻子房产有效。只要是当初的赠与是出于自愿的意志，且已经完成房产产权转移，则这个赠与行为在离婚时是合法有效的，而且是不可撤销的。
法律分析：单方赠与夫妻共同财产，赠与行为的效力处于待定状态。如果赠与物是夫妻共同财产的，是一种不分份额的共同共有，按照法律对于共同共有财产的规定，处分共有财产需要全体共有人的同意，即夫妻双方的同意。
婚后夫妻共有房产赠予一方其实是无效的，因为只要两个人结婚了，所有夫妻创造出来的财富都是属于夫妻共同财产，即便是说单方面的赠与对方，在两个人离婚划分财产的时候，那个房产也是作为夫妻共有财产进行划分的。
如果赠与人没有明确表示赠与的房产是只给夫妻一方所有的，是 夫妻共同财产 ，归夫妻共同所有。婚内一方赠与另一方算共同财产吗婚姻存续期间，一方赠与另一方的不动产到底是夫妻共同财产还是个人财产，取决于夫妻之间的约定。
2、2021新婚姻法房产方面的规定
经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的应认定为夫妻共同财产。
新婚姻法房产分割有以下规定：房产属于婚前个人财产的，根据《婚姻法》第十八条规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。
第一，婚前买房的，该房产是个人财产；第二，父母给自己子女买房的视为父母对自己子女的赠与；第三，夫妻一方擅自处分共同共有的财产给另一方造成损失的，另一方在离婚时有权请求损害赔偿，人民法院应予支持。
离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律主观：新婚姻法关于房产的规定有：婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产；婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的个人财产；夫妻双方婚后共同参与购买的房屋属夫妻共同财产。
3、夫妻之间可以赠与房产吗
夫妻之间是可以赠送房产的。房屋赠与手续：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。办理公证。根据司法部以及建设部相关的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
夫妻之间的房屋赠与应视为夫妻对财产的约定，因此该赠与有效。若是进行了房产变更登记，就视为赠与行为完成，受赠人即取得房屋的所有权。
法律分析：可以赠与房产。夫妻间的赠与的权利转移必须依照规定履行相应的物权变动行为。动产的权利转移需要交付该动产，不动产的权利转移需要履行物权变更登记，履行了上述行为，赠与物才发生所有权的转移。
法律分析：夫妻之间的房屋赠与应视为夫妻对财产的约定，因此，该赠与有效。
4、婚前赠予是怎么认定的
婚前赠予是指在夫妻结婚前，一方向另一方赠与财物的行为。在婚姻关系存续期间，如果双方没有达成协议，这些财物的归属问题可能会在离婚时产生争议。
法律分析：只要是在婚前赠送的都可以认定为婚前赠与。但是要区分赠与的目的，比如像红包之类的是为了讨对方欢心，这种赠与无法撤销。但是像彩礼这种以结婚为目的的赠与，在没有结婚成功的时候，可以要求退回。
婚前房产属于个人财产，有权处分自己的财产，可以赠予。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
赠与是指一方自愿将财产转让给另一方，没有任何利益交换的行为。如果一方在结婚前向另一方赠送财物，且无约定要求对方支付任何形式的代价，则可以认定为赠与，而非彩礼。如果财产的性质和数额与彩礼不符合，可以认定为赠与。
婚前赠与的财产，一般属于受赠方的个人财产，并且一方的个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是仍然会有婚前财产与婚后财产发生混同或者婚后对婚前的财产进行了操作使得婚前财产转化为了夫妻共同财产的风险。
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