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离婚时的房产分割的规定有哪些

三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

法律分析：离婚房产分割规定：如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

离婚房产分割的具体法律规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

离婚房产如何分割新婚姻法

年新规定离婚房产分割方式如下：先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权的。不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，都是夫妻共同财产。

新婚姻法关于离婚财产分割有哪些规定？新婚姻法关于离婚财产分割的规定主要有关于婚姻关系存续期间要求分割夫妻共同财产的处理。

夫妻离婚财产如何分割 （1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

离婚财产分割有什么规定 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效时期为2020年12年31日止，《婚姻法》被《民法典》所替代。

离婚房产过户需要什么手续和费用

1、到交易中心办理转绘；（2）到房管局办理免征契税申请；（3）办理析产登记手续并缴登记费；（4）取证。过户费用 税类：契税按产价2%；印花5元。费类：登记费80元；交易手续费2%（按产价）；工本费20元。

2、离婚房屋过户手续如下：往公证处办理析产公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费，依法取证。

3、离婚房屋过户手续费：税类：①契税按产价2%；②印花5元。费类：①登记费80元；②交易手续费2%（按产价）；③工本费20元。

4、在房产过户过程中，需要缴纳房产过户税费。夫妻双方需要携带税费证明到房管所办理过户手续。其次，离婚房产过户需要什么手续和费用，需要支付哪些费用？ 房产过户税费 在房产过户过程中，需要缴纳房产过户税费。

5、那么在这种情况下，需要准备的材料就更多了，说不定还要打官司。在协商成功以后去办理手续，需要支付的费用，税类有契税，按照房子价格的2%收取；费类有登记费80元、手续费2%、工本费20元。

6、登记费80.00元；交易手续费的百分之二（按产价）；工本费00元 在离婚房产过户费用的问题上，很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。

贷款买的房子,房产证没下来,夫妻离婚,房子怎么处理?怎么办手续以后不麻...

若房子判给其中一方两种处置方法：将银行剩余贷款一次性还清，提供离婚判决（或协议）去房管局办理房产证，将房产办理为归属人所有，若期房还不能办理房产证的，将房屋备案改为个人所有。

就需要离婚夫妻双方持离婚协议等材料到登记机构将产权证办到女方名下，也就是需要离婚夫妻双方到场。

法律分析：如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。

二）离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。

贷款买的房子，房产证没有下来，有两种情况，一种不欠钱了，可以要求办理房产证，然后怎么处理，可以夫妻协商。一种还欠钱，那就需要夫妻双方决定房子归属问题，还有剩余房贷还款问题。

贷款买房子夫妻离婚，双方坐下来商量如男方要房子到房产部门门估一下现下房值多少，由男方给女方现有的房价一半，如贷款没交完以后由男方付剩下余款。房子以后的房产证就由男方领，但是离婚协议书上一定写明。

离婚房贷怎么转给另一方

可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人。有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

离婚把房产更名过户给另一方后，房贷也会随之转到另一方名下。离婚房产过户需要先办理先办理析产登记，再到交易中心办理转绘，到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，拿到房产证后房贷便转到了另一方名下。

具体如下：通过提前偿还所有贷款，取得房屋所有权后，再进行房屋过户；无力清偿所有房贷的，可以通过向银行申请变更贷款人，变更后，可进行房屋过户。

是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方 如果是这种情况，则需要还清银行贷款。双方可以到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。

房贷经当事人与银行协商一致后可以转到夫妻另一方名下。有房贷过户给配偶，需要以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，把抵押在银答芹搭行的房产证解押出来后再去办过户给配偶。

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