新婚姻法关于房产加名离婚，婚姻法2021年新规房产加名
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1、新婚姻法房产加名无效
法律分析：加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。物权以登记为准，一旦登记就发生效力。
婚前，就是领结婚证之前，如果房子是一方婚前通过个人购买的，并且无贷情况，婚前可以在房产证上，加上另一方的名字，但要走房产交易的程序，通过赠与，这种情况可能需要交纳契税等的税费。
即使在婚后加了伴侣的名字，离婚之后，另一方是无法分割房产的。
法律分析：对方同意而加名，离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产，故简单说有效或者无效没有法律意义。
根据新婚姻法以及婚姻法解释中的相关规定，如果是以下几种情形的话，加名无用。
2、新婚姻法房产加名无效
法律分析：加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。物权以登记为准，一旦登记就发生效力。
婚前，就是领结婚证之前，如果房子是一方婚前通过个人购买的，并且无贷情况，婚前可以在房产证上，加上另一方的名字，但要走房产交易的程序，通过赠与，这种情况可能需要交纳契税等的税费。
即使在婚后加了伴侣的名字，离婚之后，另一方是无法分割房产的。
法律分析：对方同意而加名，离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产，故简单说有效或者无效没有法律意义。
3、新婚姻法关于房产加名
房本加名流程 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
法律分析：加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。物权以登记为准，一旦登记就发生效力。
住房办理加上配偶名字手续，一方当事人无法行动，可以办理授权委托书指定配偶为代理人，一人办理房产证加名字手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
④、一方婚前一个人 婚前财产 买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（即加名），应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与。 婚后买的房（夫妻二人名） ①、一方出资。
房产证加名时，如双方未约定对于房屋各自占有的份额并在房产证上登记为按份共有，那么双方对于房屋处于共同共有状态，离婚分割时，不一定是双方各二分之一。
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