婚姻法房屋分配（婚姻法房屋分割的司法解释）

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本文目录一览：

1、法律分析：如果房产属于夫妻共同财产的，双方可以协议分割。

2、此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

3、根据婚姻法解释三第十条的规定，你的这种情况，房产证上只有你的名字则是个人财产，虽然婚后共同偿还贷款，只需要补偿对方即可。但是加上了对方的名字，则成为了夫妻共同财产。原则上要均分。

4、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：新婚姻法房产分割夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

法律分析：一般情况下，共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。

法律主观：共同共有房产的分割：共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。

共同共有房产分割方法如下：协商分割方案：共同共有房产的各方当事人应当协商制定分割方案。分割方案应当包括分割的具体内容、分割比例、分割方法等。公证分割协议：当各方当事人达成分割协议后，可以将分割协议公证。

夫妻共同财产如何分割，具体按照以下处理方式：男女平等原则；保护妇女、儿童的合法权益原则；照顾无过错一方原则；尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定的，且约定合法的，按约定处理。

共同共有房产应按以下办法进行分割：共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。如果共有人之间能达成一致意见，则按协商确定的份额进行分割。如果有一位共有人不同意或提出异议，则不能进行分割。

但是，家庭财产中，有属于所有家庭成员共有的财产，也有属于个人所有的财产，也有属于部分家庭成员共有的财产。离婚时，要注意将夫妻共有的财产从家庭共有的财产中区分出来，进而才能由夫妻双方分割。

最新婚姻法对房子的规定如下：婚前个人购买的房产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后共同购买的房产，属于夫妻共同财产。父母出资购买的房产，归属以购买时登记为准。

对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。

根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。

夫妻共同财产平均分割：新婚姻法规定，夫妻共同财产应该平均分割，即双方各占50%的比例。这是基于夫妻双方在婚姻关系中平等的原则，以及对双方贡献的认可。

法律分析：对于房产分割并没有单独作出规定。

新婚姻法对于房产的规定根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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