大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新婚姻法房产证两个人的问题，于是小编就整理了5个相关介绍新婚姻法房产证两个人的解答，让我们一起看看吧。

  1. 婚前买房男方父母付首付,婚后房产证写的两个人的名字,婚后由男方父母还...
  2. 新婚姻法夫妻房产证名字
  3. 问婚前买房婚后办房产证,必须两人都签字同意吗
  4. 2023新婚姻法婚后房产是怎么规定的?
  5. 新婚姻法规定房产证上写谁的名字

1、婚前买房男方父母付首付,婚后房产证写的两个人的名字,婚后由男方父母还...

婚前购房男方父母付的首付，属于赠予关系，与房子最终归属无关，既然房产证上是夫妻两个人的名字，就是属于夫妻共同财产，由二人共同拥有。

男方父母出首付，房产证写的是你们俩的名字，那么对于首付以外的部分，对于离婚后还是有说法的。女方有分得房子首付以外的财产的权利。也建议你进一步咨询律师确定。

共同债务，婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务，男方应承担数额：男方婚前首付数额/婚前双方首付总额*（原房屋价格-双方首付总额-共同还贷数额）。女方应承担的数额同理。

婚前的也应该是赠送，可能算赠送给女方一人的也可能算是赠送给夫妻双方的（法官可以酌情判决，毕竟全是男方父母出的钱，只判给女方不合适，大概会判是赠送给夫妻双方的）。

2、新婚姻法夫妻房产证名字

新婚姻法房产证上加女方名字还有用吗有用。不动产物权以登记为准，加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上，肯定是有用的；因为只要加上名字，就是有了供有房产权。

法律分析：《中华人民共和国婚姻法》已经失效，目前按照《中华人民共和国民法典》的规定在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

男方全款买房，只写女方名字：根据新婚姻法的相关规定，无论是婚前，还是婚后，只有女方可以证明房产是男方“赠予”的，那么即使是男方出全款买的房子，在离婚之后，男方也是无权进行房产分割的。

法律主观：新 婚姻法 婚后 房产证上加名字 有用。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。

新婚姻法婚后房产是怎么规定的？ 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

3、问婚前买房婚后办房产证,必须两人都签字同意吗

不需要。婚前买房属于个人财产。房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

买房不一定要夫妻签名。如果购房合同的买受人是两人的名字就需要夫妻两人的签名。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

你好。如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

法律主观：婚前买房属于 婚前个人财产 ，婚后买房属于双方的。 同时你们房产证上写2个人的名字，那么可以证明的是你男朋友的父母买房赠与给你们夫妻。 只要是协议都是有法律效益的，重点还是看协议的完整性。

只要是已婚身份，办理房产证都需要夫妻俩拿着证件一起到房管部门签字办理。办理房产证写谁名字，几个人名字，是依据购房合同标注名字来定，不能增减和更改。

4、2023新婚姻法婚后房产是怎么规定的?

法律主观：新婚姻法关于房产的规定有：婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产；婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的个人财产；夫妻双方婚后共同参与购买的房屋属夫妻共同财产。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

关于房子归属问题的规定是，婚姻关系存续期间用共同财产购买的房子是共同房产，婚前就购买的房产属于个人财产。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可依法视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

5、新婚姻法规定房产证上写谁的名字

法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。

新婚夫妻的房产证上应写谁的名字 都可以的。 第一种情况：写夫妻两个人的名字 多数夫妻买房时，都会在房本上写两个人的名字，毕竟感情是两个人的事，房子也是两个人一起住的，合情也合理。

房产证写夫妻一个人和二个人区别是 依婚姻法规定：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理（比如买卖）。

根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。

婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。

到此，以上就是小编对于新婚姻法房产证两个人的问题就介绍到这了，希望介绍关于新婚姻法房产证两个人的5点解答对大家有用。