婚姻法女方有住房吗（女方有房算嫁妆吗）

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婚前订立财产协议。若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。父母买房，然后赠与子女。

婚后买房，办理房产证如果只有女方个人名字，夫妻俩又有事先特殊书面约定，规定住房属于女方个人所有，这样的住房属于女方个人所有。婚后如果是女方父母出资购买住房，房产证只写女方一人名字，该住房属于女方爹妈对女方个人的赠与。

女方在婚后买房的，若其是用其婚前的个人财产全款购买房产的，则该房产仅属于女方的个人财产。否则，无论是女方用婚前个人财产付首付或者用婚后财产购买房产的，该房产均属于夫妻共同财产。

这种情况属于典型的夫妻共同财产；再次，用双方共同财产买房的，即使房屋登记在一方名下，也属于共同财产。

此条规定也就是说，房产是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。只可收回属于己方的份额。

新婚姻法婚后分房子的规定是什么根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

婚前房产在我国新婚姻法当中一共有两种规定，第一种是婚前付首付，婚后夫妻共同偿还贷款，这种情况下，夫妻可以共同分割。第二种是，婚前一方全额购买的房子，房产证上也是一个人的名字，婚后另一方如果离婚的话无权分割。

因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时，其实在存续期间所得的财产，以及权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。

夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的，双方签字按手印后，公证书便开始有效了。

法律分析：1，如果婚后有夫妻财产协议，婚后财产归各自所有的，离婚时候可以按协议。2，如果没有协议，婚后收入、取得房产属于夫妻共同财产，离婚时候双方协商分割，协商不一致，可以到法院起诉离婚。

需要带身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续。缴纳各项税费。

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