大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新婚姻法供房子的问题，于是小编就整理了5个相关介绍新婚姻法供房子的解答，让我们一起看看吧。

  1. 婚前贷款买房,婚后办房产证。共同还贷。新婚姻法中是怎么规定的?_百度...
  2. 2021年新婚姻法房子归属问题
  3. 新婚姻法颁发后,关于男女双方共同付首付买房有哪些规定?
  4. 新婚姻法 婚后购房怎么分?
  5. 关于新婚姻法 首付房子归属有哪些规定?

1、婚前贷款买房,婚后办房产证。共同还贷。新婚姻法中是怎么规定的?_百度...

按照《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

夫妻一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后夫妻一起还贷。房产属于一方个人财产，但婚后还贷部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时，另一方可以要求分割。

婚前买房，婚后使用个人公积金还贷款，另一方没有一起还贷，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

婚前婚后买房取得房产证的几种情况 婚前一方支付首付，婚后取得房产证 先来说说网友A的情况：婚前自己按揭贷款买了一套房子，婚后自己还款，房产证是在结婚后才取得的，产权证上只有A的名字。

办理个人房产证：购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定； 购房时有贷款，婚后共同偿还，则婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产，如遇财产分割，要对对方还贷部分做出补偿。

2、2021年新婚姻法房子归属问题

根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于个人财产。

法律主观：新婚姻法关于房产的规定有：婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产；婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的个人财产；夫妻双方婚后共同参与购买的房屋属夫妻共同财产。

婚前一方购买并付清房款的房屋应属一方的婚前财产；婚后夫妻共同参与购买的房屋应属夫妻共同财产；婚后一方用个人财产购买的房屋应属一方的个人财产。

离婚夫妻房屋分割问题（1）夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

3、新婚姻法颁发后,关于男女双方共同付首付买房有哪些规定?

首付房子归属有哪些规定 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

婚后买房无论谁给首付，写俩人谁的名字都应当认定为夫妻共同财产。因为婚后的财产属于共同财产，即使是仅由一方出的首付钱，也是共同财产，不同于婚前的首付钱属于个人财产。

所以双方还是要在房屋问题上进行明确的协商。婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。

按照《婚姻法》第十七条的规定，婚后购房属于夫妻共同财产。但由于购房款的60%系男方父母出资，如果不做特别说明或约定，将被认定为对男方的赠与，房子的夫妻共有属性，很难保证男方（不涉及男方父母）的权益。

4、新婚姻法 婚后购房怎么分?

此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

新婚姻法婚后房产是怎么规定的？ 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

婚前买房系个人财产，婚后用婚后财产购买是共同财产。

5、关于新婚姻法 首付房子归属有哪些规定?

男方付首付《民法典》有什么规定？ 双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。

确定房子归属，还要看房屋的产权人是谁，如果为夫妻一方婚前全款购买的房产，应认定为个人财产。如果为婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷的，共同还贷部分应认定为夫妻共同财产，一方取得房屋所有权的，应向另一方支付补偿。

谁首付，离婚后房子归谁《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

其实这和结婚前付一半首付，离婚后分得一半首付并没有什么区别。因此如果能够清楚新婚姻法下的房产归属问题，就可以避免很多不必要的纠纷和麻烦。

到此，以上就是小编对于新婚姻法供房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于新婚姻法供房子的5点解答对大家有用。