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新婚姻法房产加名无效吗2021年新婚姻法房子归属问题

1、有效。婚前男方全额购买的房产，房产证上写的是男方名字。婚后房产证所有权人加上女方的名字，这套房产就是夫妻共同财产了，视为男方对女方房产份额的赠与。如果夫妻离婚，房产分割协商解决。

2、新婚姻法婚后房产证上加名字有用。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

3、即使在婚后加了伴侣的名字，离婚之后，另一方是无法分割房产的。

4、婚后加名登记为夫妻双方的房屋属于夫妻共同共有，但离婚时并非一律平均分割。在司法实践中，法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。

5、故，婚后男方可以在自己婚前的房产上增加女方的名字，即代表男方自愿将房屋赠与另一方，与女方共同享有该房屋的所有权，则该房屋属于夫妻的共同财产。

6、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。没有新《婚姻法》出台，房产婚前加名与婚后加名的区别，也与《婚姻法》无关。

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如果在结婚购买的房屋，那么在 婚姻存续期间 添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产 属于夫妻共同财产 ，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

新婚姻法中关于结婚后房产证加名字有哪些规定婚姻法中暂时没有关于结婚后房产证加名字的规定。

签订财产约定协议，最好要进行公证，防止男方耍赖皮银行不同意，女方也就不能在按揭房房产证书上“加名”。

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1、婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。婚后房产证加名，无贷款的，直接去区交易中心就可以加了；有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。

2、一人首付 若在婚前一人出资首付，贷款取得房产证并落在自己名下，在婚后用共同财产还贷的，实际纠纷案件中认为房屋归户主方所有，对方共同还贷的增值部分以现金进行补偿。

3、在房产登记部门变更登记为，共同共有或者按份共有，也就是在房产证上，加上他人的名字。房产证加上他人的名字，常见于已经结婚，或者准备结婚的男女双方。

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