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新婚姻法谁付首付房子归谁

1、第一种情况：若夫妻双方离婚协议未有约定，房产应归男方所有，但男方应对女方共同还贷部分及增值进行补偿。

2、婚后买房，无论是一个人出的首付，还是夫妻两个人出的首付，都属于夫妻共同财产。如果离婚，房屋应该平均分割。

3、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

4、婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。

5、也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

6、对于孩子抚养权的归属问题，双方可以先协商，协商不成的可以请求法院判决。 对于财产问题，可以先由夫妻双方进行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚房由男方支付首付和每月月供,离婚后女方可以分到房子吗?

1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。（一）男女平等原则。

2、如果房子是男方个人出资购买的，并且没有特别约定的，那么属于男方的婚后个人财产。在离婚时，女方不能要求分割或者赔偿。如果房子是男方个人出资购买的，并且有特别约定将其作为夫妻共同财产或者女方有份额的，那么按照约定处理。

3、男方家人付房屋的首付和月供的，若是房屋只登记在男方一人名下的，属于男方父母对男方个人的赠与，该房屋属于男方的个人婚前财产，离婚时女方不得分割该房屋。

4、婚房是由男方支付，首付和每个月的月供，在离婚以后女方也会分到房子的支配权，很多男方在面临结婚之前都会考虑提前买房子。

5、一方单独出钱在婚后 买房 ，除非双方对房产有明确产权的协议，一般情况下房子是属于 夫妻共同财产 的。

6、婚后购买的房子不论谁支付首付还是月供的房贷，均属于夫妻共同支付的，房子一般情况下都是夫妻的共同财产。因为法律规定夫妻关系存续期间，两个人的收入均属于夫妻共同财产。

男方付首付女方还贷款房子归谁

对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

如果是合同，以个人财产支付首付并在银财产还贷，房产登记在支付首付一方名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议判决该房子归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。

法律主观：首付男方给的，房贷一起还，婚后财产的分配如下：婚前购买婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，房屋属于夫妻双方共同所有；婚后购买一并以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分属于夫妻双方共同所有。

法律主观：男方付首付共同还贷款的房子属于夫妻共同财产，在离婚时，由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，法院会将房子判给登记名字的一方，之后由这方给予另一方补偿，贷款也由这方偿还。

男方出首付写女方名字房子归谁

1、视情况而定：男方出首付写女方名字的，房产属于女方的个人财产。

2、法律主观：男方出首付，写女方名字，房子归女方，但这个属于附条件的赠与，如果女方不同意结婚，则要返还该房屋或者首付款及增值；如果是婚后买房，则一般属于夫妻共同财产。

3、法律分析：分情况。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。

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