婚姻法房屋产权变更-婚姻存续期间房屋产权变更
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻法房屋产权变更的问题，于是小编就整理了5个相关介绍婚姻法房屋产权变更的解答，让我们一起看看吧。
- 房产证上写的是夫妻两个人的名字,现在要离婚了,怎么改成一个人的名字...
- 2021年最新婚姻法出台后,婚后父母出资买的房子所有权归谁?
- 婚前买房写了两个人的名字,婚后房产证如果女方答应改为男方一人的名字...
- 如何正确的进行房屋产权的变更?条件包括哪些?
- 婚姻存续期间房产证更名怎么办理
1、房产证上写的是夫妻两个人的名字,现在要离婚了,怎么改成一个人的名字...
个人财产不必做房产变更。也就是说，若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。
可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料，具体请联系当地房管局。夫妻之间加名字或减名字，不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。
带上身份证，户口本以及复印件原件就可以了。
想要把房产更名，需要去房产交易大厅填写申请 房产证原本是写在夫妻双方名下的，需要将其改成一方的名字，这是经过两个人协商同意的，有可能是要离婚，也有可能是因为其他的事情。
夫妻之间把房产证上两个人名字改成一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。
2、2021年最新婚姻法出台后,婚后父母出资买的房子所有权归谁?
因此对于房产纠纷，应以协商为主，协商不成的，再按产权证上的姓名、赠与所得或者继承所得等具体情况，由法院判决。
一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
规定男方父母出资购买的房屋属于夫妻共同财产或者男方父母出资购买的房屋属于男方父母所有，但是这些协议或合同违反了《中华人民共和国婚姻法》的相关规定。
但婚前买房，如果登记在夫妻双方名下为共同财产，如果登记在一方名下，父母支付的部分为单方财产（视为父母对单方子女的赠与）。
新婚姻法婚后房产是怎么规定的？ 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
3、婚前买房写了两个人的名字,婚后房产证如果女方答应改为男方一人的名字...
夫妻共同买房在房产证上只写一个人的名字是可以改为双方名字的，但需要进行相应的手续办理，包括房屋登记及税务处理等，具体操作需要前往当地房管局或税务局进行咨询和申请。
你可以办理产权过户，把你女友的那部分产权过户给你即可。
可以的啊，不管婚不婚按照购房合同都可以登记为两人共用房产证，结婚了可以申请房产证在夫妻之间改名改谁的都可以，只收工本费。
新的《婚姻法》现在对夫妻婚前财产的定义已经变了，尤其是对婚房的产权归属，非常明确，是谁的就是谁的。不是说婚前财产是私有有财产么？如果婚前买房子有开具单身证明的，应该属于私有财产。
其次，更改房产证上的名字，一般有2种方式，一种是赠予，一种就是买卖。
4、如何正确的进行房屋产权的变更?条件包括哪些?
关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999]391号）规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有的房屋属共同的共有的财产。
有房无贷的情形改名字：带结婚证、身份证、房产证等去房地产交易中心办理提交资料。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。有房有贷：先去银行办理抵押变更手续。
共同共有房产变更为一方所有需要双方共同申请，不需要缴税，只要当事双方身份证明，结婚证明及房屋所有权证即可办理。需要交公证费，大概200元左右，直接去房屋所在地的房产局交易大厅进行办理。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。 房产证名字变更流程之赠予 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
5、婚姻存续期间房产证更名怎么办理
法律分析：婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
申办房屋产权变更所需材料：①《土地变更 登记申请书 》、②原土地证和房产证、③个人身份证明、④结婚证、⑤需要交税的情况下要出具完税证明。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
直接添加“直接添加”，只有在婚姻存续期间内的夫妻双方要进行房产证更名的话才可使用这种方式。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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