婚姻法房子写不写名字，新婚姻法房子写名字
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1、婚前买房婚后办房产证,一定要写上两个人的名字吗
没有要求，因为购房前会有单身证明，购房是个人购买，婚后办理房产证也是属于婚前购买，即使写了两个人的名字，也是属于婚前财产。夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚后登记为两人的名字，登记后就属于夫妻共同财产。
买房子时没结婚，办房产证时已结婚。房产证上不一定要写夫妻的名字。这主要看是双方谁投的资可以写谁的名字。如果投资人。愿意写上夫妻双方的名字是可以的。
这种情况，最好写两人的名字，才能认定为共同财产。否则，因购房合同是在婚前签订的，一般会被认定为个人的财产。
可以只写女方名字不写男方名字。《中华人民共和国婚姻法 》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
2、结婚房子一定要写女方的名字吗?
法律主观：结婚之后房子加上女方的名字算夫妻共同财产，因为这视为对女方的赠与。但是双方加名字的时候可以约定房屋的份额，离婚的时候就可以按照约定的份额分割，如果没有约定份额，那离婚的时候一般平均分配。
如果男方家，婚前贷款买房，并且房子的贷款要他夫妻俩出，我觉得必须得写上女方名字。或者男方的工资来偿还贷款，女方来掏家用。这样也得把女方名字写上，才能对女方公平。否则，婚就不要结了。
结婚之后买房子不写女方的名字，按照法律规定结婚后的财产属于夫妻共同财产，原则上夫妻都应该在房产证上写名字，这样就有法律保障。
尽量别写双方名字，因为会占据如首套首贷名额等优惠；如果有限购，应尽量写名下无房或少房的一方。婚后、用一方（婚前）财产全款购买，且写自己名字的，属个人财产，配偶无权分割。
3、办房产证有规定一定要写夫妻双方的名字吗
法律主观：买房写名字必须是夫妻吗民法典中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：（一）财产一起买的房子（按揭买房）夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是 夫妻共同财产 。
法律并没有规定房产证一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字；如果是贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。正常情况下，产权证只要一个人的名字就可以。
法律主观：夫妻两个人的名字不是必须都要写在房产证上。若房屋系一方个人财产购买的，应当认定为其个人房产，若该房产系共同财产购买的，则应当认定为共同财产。但夫妻之间另有约定的，按照约定执行。
法律分析：不是夫妻房产证上可以写两个人的名字，房子属于不动产，不动产可以由两个以上单位、个人共有，这样两个人都是共同所有者。
法律主观：法律并没有规定 房产证 一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是 夫妻共同财产的认定 。
4、已婚,办理房产证,就一定要写两个人的名字吗?
已婚办理房产证，夫妻间写谁的名字是没有强制性规定的，无论写一个还是夫妻两个人的名字，都是夫妻共同财产。
不一定。婚姻存续期间由共同财产转化而来，所购买的房产，本来就属于夫妻共同财产。不动产权证上写一个人名字或者写两个名字不影响该房产属于夫妻共同财产的事实。
婚后办理房产证或者不动产登记的时候，一般情况下证书上只写户主一个人的名字就可以了。当然，把夫妻二人的名字都写在不动产证书上也是挺好的。婚后的财产，是夫妻的共同财产。
法律分析：房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有回特别注明答每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律的出现。
购房合同上是夫妻两人名字，办理房产证一般是夫妻俩名字，但可以增加共有产权人名字。购房合同是办理房产证的重要依据，合同上有名字的属于实际买受人，应该登记为产权人。
5、房产证可以不写配偶的名字吗
尽量别写双方名字，因为会占据如首套首贷名额等优惠；如果有限购，应尽量写名下无房或少房的一方。婚后、用一方（婚前）财产全款购买，且写自己名字的，属个人财产，配偶无权分割。
法律主观：房产证不一定要写夫妻的名字。夫妻双方可自行选择房产证上写哪一方的名字。但结婚后夫妻双方共同购买的房屋，若无特殊约定，不论登记在哪一方的名下都应当视为夫妻的共同财产。
房产证去掉配偶的名字是可以的，但是需要得到配偶的同意才行。房产证去掉配偶的名字其实就是办理变更登记，这个需配偶的同意才可以办理手续的，双方携带好身份证等前往房屋登记机关办理去掉名字，且本人都要到场办理。
房产证上有夫妻两人名字，想去掉另外一方名字是可以的。在实际操作上，如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。
可以只写女方名字不写男方名字。《中华人民共和国婚姻法 》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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