婚姻法对小产权房屋的规定，婚姻法对小产权房屋的规定是

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻法对小产权房屋的规定的问题，于是小编就整理了5个相关介绍婚姻法对小产权房屋的规定的解答，让我们一起看看吧。

夫妻一方所有小产权房,离婚时另一方是否有权要求对方
在我国夫妻购买小产权房是共同财产吗?
小产权房离婚时如何分割?房产证上写谁名字房子就归谁吗?
小产权房女方名字离婚了归谁
拆迁安置房,小产权的,夫妻离婚了,房子的产权能分开吗

1、夫妻一方所有小产权房,离婚时另一方是否有权要求对方

但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。，（三）小产权房屋的分割仅限于共同所有人，不具有对世权。

《民法典》第一千零八十八条：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

小产权房子离婚的判法：一般来说，受理该案件人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。

法律分析：离婚后，婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有。若婚前买的房产，婚后共同还款的，在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。

2、在我国夫妻购买小产权房是共同财产吗?

法律分析：小产权房不一定属于夫妻共同财产，如果是婚后共同出资建设的一般是属于夫妻共同财产的；如果是婚前一方就已经建好了，该地政府已经颁发了产权证的，是不属于夫妻共同财产的。

法律分析：婚姻关系存续期间取得的小产权房属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益。

属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

小产权房产是否是夫妻共同财产的确认方式：若该房产属于夫妻共同出资购买，或双方约定归共同所有的，则一般认定为共同财产，若该房为一方个人财产购买，且双方没有特殊约定的，则应当认定为个人财产。

3、小产权房离婚时如何分割?房产证上写谁名字房子就归谁吗?

房产证上只要加名字，那么加名字一方对房产就有产权份额。但是需要注意的是，有名字的房产分割比例并不一定就是二分之一。一般是有协议的话，从协议来定。没有协议的话，则需综合考虑各方对房产贡献等因素进行分割。

小产权房离婚时一般由当事人协商分割。由于小产权房并没有详细、合法合规审核基本建设办理手续，无法获得国家承认的房屋所有权证，所以无法在离婚时规定人民法院分割解决。只有彼此私底下解决。

离婚房产一般归夫妻共同所有，如果房产证上写的是男女双方的名字，财产属于夫妻双方共同所有；如果双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，属于一方的个人财产。

法律分析：小产权房的买卖合同是不被法律认可的，也没有产权，理论上只有使用权。“小产权房”属于没有产权证的房子，如果离婚时就此房发生纠纷发生，法院不会判决房屋所有权的归属，只能根据实际情况判决由当事人使用。

4、小产权房女方名字离婚了归谁

小产权房属于非法建设，夫妻离婚后房屋归谁所有需根据实际情况进行协商、裁决或者诉讼。小产权房是指未经审批，未获得国有土地使用证或未获得房屋所有权证的房屋。因其属于非法建设，其性质复杂，房屋归属问题也比较棘手。

法律主观：下面是有关房产分割的具体情形，可以一起学习一下啦：双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。

若是婚前一方所获得的小产权房就属于个人财产。若是夫妻婚后获得的小产权房属于共同财产，一方获得房屋，需要给另外一方给予补偿。分割时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律分析：原则上，婚后购买，属于共同财产，平分。但是呢，因小产权禁止交易，且小产权房本来也不能进行房产登记，所以法院不会进行分割，需要带产权清晰了才可以分割。

5、拆迁安置房,小产权的,夫妻离婚了,房子的产权能分开吗

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。所以小产权房不能分割，但可以处分使用权。

符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是在里面必须有户口没有迁出。第二就是要有属于自己的房产。私有住宅的拆迁补偿，在离婚后只会给房子的主人。

也就是说，这补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人房产，因此在离婚时对此房产不予分割。

夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。

如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。

关于婚姻法对小产权房屋的规定和婚姻法对小产权房屋的规定是的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。婚姻法对小产权房屋的规定的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于婚姻法对小产权房屋的规定是、婚姻法对小产权房屋的规定的信息别忘了在本站进行查找喔。