大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新婚姻法男方婚前有房贷的问题，于是小编就整理了5个相关介绍新婚姻法男方婚前有房贷的解答，让我们一起看看吧。

  1. 男方婚前买房婚后还贷款属于共同财产吗
  2. 婚前贷款买房,婚后办房产证。共同还贷。新婚姻法中是怎么规定的?_百度...
  3. 男方婚前贷款买房女方有份吗
  4. 男方婚前按揭买的房子,婚后算夫妻共同财产吗?
  5. 2021年婚前贷款房子加女方名字政策?

1、男方婚前买房婚后还贷款属于共同财产吗

婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割；婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会依照照顾女方、照顾无过错一方、照顾带孩子一方有适当倾斜。

法律分析：有名字就肯定是共同财产了。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。

因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。

2、婚前贷款买房,婚后办房产证。共同还贷。新婚姻法中是怎么规定的?_百度...

夫妻一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后夫妻一起还贷。房产属于一方个人财产，但婚后还贷部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时，另一方可以要求分割。

在婚前买房婚后共同还贷的情况下，双方均有有义务履行贷款还款义务，具体说明在《中华人民共和国民法通则》第二百五十七条规定：“夫妻共同负有偿还贷款的义务”，可见，婚前买房婚后共同还贷的行为是合法的。

婚前买房，婚后使用个人公积金还贷款，另一方没有一起还贷，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

因为按照婚姻法规定，夫妻婚后所得财产，除特殊指定的以外都是共同财产，就是说他婚后还贷的用的钱，属于共同财产，房子就部分属于共同财产。他婚前支付的房款属于他个人的财产。

3、男方婚前贷款买房女方有份吗

法律分析：有，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。根据相关法律规定，一方婚前以个人财产买房并进行个人房屋所有权登记，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。

男朋友婚前贷款买的房婚后和女方没有关系。但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。

男方婚前贷款买房女方有份吗？这里主要有两种情况：男方婚前贷款买房为抵押贷款：如果贷款是在一起的（另一方是否有任何收入或实际贷款），贷款将在双方之间平均分担。

法律分析：如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。

4、男方婚前按揭买的房子,婚后算夫妻共同财产吗?

法律分析：婚前买的房子有贷款婚后一般不算共同财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。

法律分析：婚后男方出的首付房产证写女方名字，首付部分算个人财产，其余部分算是共同财产。

婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产吗【法律分析】：婚前买房贷款婚后不算夫妻共同财产。

夫妻婚后买的房子不一定属于共同财产。虽然在婚后买房，但是如果房子是一方父母出资购买，且父母出资后指定房产归自己子女所有的，那么该房产属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时，该房屋不予分割。

但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，是共同财产。

5、2021年婚前贷款房子加女方名字政策?

法律主观：婚前贷款买房，婚后可以加女方名字，这属于婚内的赠与行为，该房产属于夫妻共同财产。夫妻是可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的。

贷款买房不可以加女朋友名字。贷款买房之后，如果处于还房贷的期间的话，房产证上是不能够加名字的。

婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们 夫妻共同财产 ，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了（无论婚后另一方有无收入或实际还贷款），婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

到此，以上就是小编对于新婚姻法男方婚前有房贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于新婚姻法男方婚前有房贷的5点解答对大家有用。