婚姻法房屋独有，房产独有算夫妻共有吗
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1、婚内房产单独所有离婚时如何分配
法律分析：房产写单独所有的，在离婚的时候，不用分割，直接归一方所有。在离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，对于其他的财产不用分割，财产原来是属于谁的，在离婚时就属于谁。
离婚时，单独所有房产归原所有者。 如有争议，可凭遗嘱或法定继承顺序处理。 如无遗嘱，按夫妻共同生活期间所作贡献比例分配。 如有贷款，先扣除贷款部分。 如有子女，可适当考虑子女利益。
婚后房产写单独所有离婚归谁要视情况而定：婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割。
财产写为单独所有时，离婚归一方所有，不需要作为夫妻共同财产分割。分别所有权是指夫妻双方只有一方拥有。如果房产证上注明归对方所有，也就是说房产所有权100%归他所有。首先，婚前买房，婚后领房产证，属于夫妻个人财产。
2、法律规定哪一年开始房产证上单独所有不是夫妻共同财产
法律分析：房产证上单独所有属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
如果房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，没有特别约定的，还是属于共同财产。（2）如果房产证写单独所有，而房屋是婚前全款购买的，是属于个人财产的。
而房屋是婚前全款购买的，是属于个人财产的；（3）如果房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，并且做了公证约定的，贷款归个人还款的，属于个人财产。
只要是婚后获得的财产，不论登记为夫妻一方的单独所有还是夫妻共同所有，都不影响夫妻共同财产的性质。
房产证上单独所有是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况而确定了，婚后取得的财产，写在一方名下也属于夫妻共同财产，房产证上单独所有不能证明是个人财产。
3、婚后房产证写一个人的名字单独所有
法律分析：婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。
法律分析：婚后买房写一方名字可以是单独所有。婚后买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。
法律分析：婚后买房，房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。
法律分析：婚后购房其实一般是默认为双方财产，除非有相关公证约定文件，否则只有一个人名字的单独所有房产其实也是双方所有。
法律分析：单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。
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