新婚姻法恋爱期间买房（新婚姻法恋爱期间花销）
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1、2018年新婚姻法婚前买房的相关规定
如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产；如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。
新婚姻法规定从登记之日产生效力，如果双方已经登记结婚，即使没有举行仪式，在此期间购房，如果是一方出资，还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。
婚前房产在我国新婚姻法当中一共有两种规定，第一种是婚前付首付，婚后夫妻共同偿还贷款，这种情况下，夫妻可以共同分割。第二种是，婚前一方全额购买的房子，房产证上也是一个人的名字，婚后另一方如果离婚的话无权分割。
婚前全款购房，并登记在自己名下的，属于婚前个人财产；婚前首付买房，并登记在自己名下的，婚后与另一方共同还款，并加上另一方名字，视为赠与，属于夫妻共同房产。
但是，如果婚后将婚前财产用于夫妻共同生活，可以视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第24条的规定，婚前财产属于个人财产，除另有约定外，不属于夫妻共同财产。
2、新婚姻法买房注意事项婚前买房要注意什么?
注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。婚前买房，婚后办产婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
应注意以下四点：买房要加名，赠与要公证，出资要留证，份额要明确。第1，买房要加名。共同买房人要在购置合同、贷款合同等相关文书上加上自己的名字，以免日后产生争议。
婚前买房的注意事项有：明确出资人是谁，以及出资的份额；明确房屋的产权归属；明确还贷的身份，以及还贷年限、期限；做好婚前房产公证，避免婚后离婚产生纠纷。
法律分析：民法典生效后婚后买房的注意事项：签约双方亲自到场。买房过程中会涉及很多签约问题都是需要夫妻双方到场的，例如是签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等。
3、新婚姻法谁付首付房子归谁
首付房子归属有哪些规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
房子归两人，只有婚前财产才只属于个人，婚后财产属于夫妻双方。
4、新婚姻法婚前男方买房写女方名字
法律分析：婚前买房写女方名字，在于婚前两人是否已商议后的决定。在法律面前，法官也不会轻易判定离婚，在他们看来，两人还是有感情基础的。
归女方，因为房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产，但只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有。
婚前男方购房，婚后加上女方的名字，属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为。
婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。按照上述规定，您婚前买房的，可以写上女方的名字（查看当地的购房政策是否允许），房产证上一旦加上女方的名字，女方就是该房的产权人之一。
到此，以上就是小编对于新婚姻法恋爱期间买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于新婚姻法恋爱期间买房的4点解答对大家有用。
