婚姻法离婚后房子怎么分（婚姻法离婚后房产的最新规定）
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1、离婚时夫妻共有或一方所有房屋该怎么分配?
婚后房产写单独所有离婚归谁要视情况而定：婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割。
离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
按照相关法律的规定，既然是夫妻一方在婚前付了全部房款，还取得了房产证，那么这个房屋就是婚前财产。所以，离婚的时候另外一方是无权要求分割的；如果夫妻一方婚前通过按揭贷款买房，拿到了房产证，婚后夫妻共同还贷的。
离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；夫妻共有的房产，原则上应均等分割；对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。
2、双方离婚房子怎么判
房子为夫妻一方婚前个人所买的，并且婚前房贷已经偿还完毕的，离婚时归于个人所有。房子婚后购买的。或者虽然是婚前购买的但是写的双方名字，为夫妻共同财产，离婚时协商分割，协商不成的法院判决分割。
法律分析：视具体情况而定，如果房屋是婚前一方建造或者全款购买的房屋属于婚前财产，房屋属于产权一方，如果是婚后建造或者产权证登记，双方姓名属于夫妻共同财产。
法律主观：看情况：其离婚后夫妻的共同房产，一般由双方平分；其如果该房产只是其中一方的婚前个人财产，则归各自所有；其若双方对房子分割有约定的，应当按照双方的约定分割。
双方对房子的归属有约定的按照约定来判。当房子属于一方婚前财产时，归一方所有，另一方无权要求分割。
3、现在婚姻法离婚后房产怎么分配
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
法律主观：离婚后房屋如何分配（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为 夫妻共同财产 。
法律主观：离婚时，夫妻财产的处理可以分为两个方面：（1）夫妻一方特有财产的处理：夫妻一方的特有财产，归个人所有。
4、婚姻法离婚房子怎么分割
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
法律分析：新婚姻法已经失效，根据最新《民法典》规定，离婚房产分割的方式是：如果是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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