婚姻法婚后取得房产证，婚姻法 婚后房产
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1、婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗
法律分析：属于共同财产。但有一个例外是：若所购房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下，该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。
法律分析：夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产，没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
结婚后买房的，无论 房产证 上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
婚后拿到房产证属于婚后财产。因为按照规定，因为房产属于不动产，不动产以登记为生效要件，所以办理登记取得房产证的那天就是取得财产的时间，如果这个时间在婚后，就属于婚后财产，但婚后财产并不就是夫妻共同财产。
2、男方婚前买的房子婚后才办理房产证怎么办
男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
法律分析：婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。
但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
法律分析：房屋是婚前一方用个人资金全款购买的，婚后才领取房产证时，不能算作婚后财产，应该认定属于婚前财产。一方在婚前取得的财产，是属于个人财产。
3、房子是婚前买的但房产证是婚后办的
法律分析：属于婚前房产，以购房合同和结婚证时间为准。 办理婚前财产公正。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
法律分析：在婚后办理房产证中，关于财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产，可以主张平均分割。
一方在婚前取得的财产，是属于个人财产。所以婚前以个人财产全款购买的房屋，婚后才拿到房产证的，属于婚前的财产。如果是以双方共同财产全款购买的，属于共同财产。
法律分析：要看该房子有没有夫妻共同承担的贷款，如果有共同偿还部分，这一部分就属于夫妻共同财产。
4、房产证领在结婚证之后属于共同财产吗?
法律分析：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果是使用夫妻共同财产，且夫妻双方没有明确约定的话，无论房产证上写谁的名字，应认定为夫妻共同财产。
房产证领在结婚证之后一般属于共同财产，但是如该房产属于一方的婚前财产只是在婚后办证的，仍然属于一方个人财产；该房产属于他人在赠与合同或者遗嘱中明确表示为赠送给一方所有的财产，也属于一方的个人财产。
领取结婚证那一刻起，两位就是夫妻，自此买房，只要房产证是夫妻一方名字，或两位名字，在没有事先特殊书面约定前提，住房都是婚后取得共有财产。
法律主观：房产证是不是结婚后的共同财产，要看房子是什么时候买的。一方婚前购买的是一方婚前的个人财产，另一方无权分享。如果是婚前买的，但在婚后加上另一方的名字，则是双方的共同财产。
法律主观：领了结婚证后买的房子不一定是共同财产，需要分情况讨论。
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