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新《婚姻法》,婚后买房、父母出资的情况如何判定?

1、法律分析：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、但是，如果父母出资买房是明确表示只赠与自己子女一方的，那么这部分财产就不属于夫妻共同财产。比如，女方父母出资100万作为首付款，明确表示这100万只赠与女方，那么这100万就不属于夫妻共同财产。

3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

4、如果夫妻双方共同出资购买，那么无论父母出资了多少钱，房子的合法权属应该属于夫妻，即两人共同所有。但如果只有一方的父母出资购买，那么首付的合法权属就会成为争议的焦点。

5、双方无任何协议约定 ①婚后父母全款购房，登记在自己子女名下，那么该套房产视为父母对子女一人的赠予，属于该子女的个人财产，离婚时不予分割。

6、新《婚姻法》父母付首付离婚房产怎么分配？ 情况一：父母在子女结婚前出资购房 一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。

婚后父母出钱买车车主写单方名字属于夫妻共同财产吗

法律分析：离婚期间，一方父母购买的车并且登记在一方名下的，若是没有约定只赠与一方或者没有约定的，该车辆一般属于夫妻共同财产。若是约定只赠与一方的，原则上属于一方所有，不属于夫妻共同财产。

如果出钱的父母并没有表示只赠与给自己子女，就应当视为是赠与给夫妻双方，这时就属于共同财产。

婚后如果父母没有明确说是给你个人的话，那属于对夫妻的共同赠与，你爱人是可以要求分割的。在她起诉期间，如果你转让汽车所获得的收入仍属于夫妻共同财产，如果你以不合理的低价转让的，她是可以主张撤销的。

婚后一方父母出资购买汽车供夫妻共同使用，如果没有明确所赠与的对象，该车辆应视为夫妻的共同财产。

婚后父母出资买的房离婚时怎么分

法律分析：第一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下：该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，不参与离婚分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。

法律分析：婚后父母为男方买房没有约定的，视为夫妻共同财产，离婚时进行分割。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

新婚姻法婚后父母出资买房

明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。从《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。

这种情况要视为如果是男方父母出资买房没有约定，而且房产证上的名字是写着男方的名字的话，那么这个房子就属于男子的个人财产，不属于夫妻共同财产。其实在婚姻法中对于房子是属于个人财产还是夫妻共同财产，都是有明确规定的。

即男方可以分得女方名下房屋份额的一半。（2）若女方父母全资出资，登记在男方名下，或双方名下，那么除有协议明确约定赠与一方的情形外，一般认定为夫妻共同财产。

新婚姻法解释规定婚后父母出资购房属个人财产,如何证明是父母出资...

《民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

《司法解释（三）》明确规定，婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。

一方父母出资买房的证明：如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。一方父母明确表示赠与夫妻的一方。

但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

《婚姻法解释（三）》规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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