大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻法对房产过户有什么保障的问题，于是小编就整理了1个相关介绍婚姻法对房产过户有什么保障的解答，让我们一起看看吧。

  1. 离婚后′三年过后过户房子给对方的可以吗?明民政局支持吗?

1、离婚后′三年过后过户房子给对方的可以吗?明民政局支持吗?

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。

不需要。根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。

⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 所需材料 ⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套 ⑵不需要经过地税局直接可以过户。⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

如果夫妻离婚房子过户给女方要钱的，但是不需要缴纳契税。如果是双方自愿离婚的话，就子女抚养、共同财产分割、债权债务等问题可以协商解决。一般情形婚前个人财产不予分割。双方拟定一个离婚协议，在拿离婚协议到民政局办理离婚手续即可。如果夫妻离婚房子过户给女方要钱吗？ 需要。

到此，以上就是小编对于婚姻法对房产过户有什么保障的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚姻法对房产过户有什么保障的1点解答对大家有用。