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1. 房产证一个人的名字过户需要配偶签字吗

1、房产证一个人的名字过户需要配偶签字吗

不需要。共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字。双方共同签署 购房合同 ，可以在 房产证 登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同 买房 行为。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。

如果房产是婚前个人财产，那么过户时只需要房产证上名字的那个人签字。如果房产是婚后购买的，即使只写了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产，因此在过户时需要夫妻双方签字。在这种情况下，夫妻双方应当共同到场签字，如果其中一方无法亲自到场，可能需要提供经过公证的授权书或法院判决书等文件。

法律主观：共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。

房产证一人名字过户不一定需要夫妻双方到场。如果房产证上只有一个人的名字，且该房产属于个人财产，那么在过户时只需要该房产所有人到场即可。但是，如果该房产属于夫妻共同财产，那么在过户时需要夫妻双方同时到场进行确认和签字。

那就必须夫妻双方两人到场签字。房产继承过户所需资料证明如下：被继承人死亡证明原件；被继承人房产证原件；被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系；继承人身份证。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：赠与过户。

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