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婚后父母全款买房是属于子女还是夫妻共同财产

双方父母出资，按出资份额划分产权；5父母给首付，夫妻还款，属共同财产。

出现这种情况下，一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。

领证后，男方父母出资为子女买房的，即该房屋即属于子女夫妻的婚后财产。如果男方父母出资买房，房产登记在子女夫妻名下的，视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。

而婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，小丽可以主张要回用于还贷的共同财产。

如果没有约定份额，那就是共同共有。综上所述，父母全资买的房如果是婚前买的，且登记在自己子女名下，也属于一方个人财产；如果是婚后买的则属于夫妻共同财产。

法律分析：婚后父母给儿子买房是否算夫妻财产，应当分情况具体讨论：是一方父母全款买房登记在自己儿子的名下，房子属于该子女的个人财产。是一方父母全款买房登记在儿子配偶名下，房子属于子女夫妻共同所有。

婚后父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗

父母出资给婚后子女买房的，如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。

所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时原则上应当平均分割。但是，婚后一方父母出资购买房屋，且只写自己子女的名字的，属于对自己子女的赠与，则属于个人房产。

但如果是夫妻父母双方共同出资的，而产权登记在子女的名下，那么这个房子就是属于夫妻之间的共同财产，在离婚的时候一般是按出资比例进行分割。

编者按：新婚姻法，婚前财产不属于夫妻双方共同财产，那么婚前购房离婚后归谁了？婚后父母出资为子女买的房子是不是夫妻共同财产？司法解释（三）都作出了明确规定。

那这就是婚姻法解释二的规定，部分出资，属于对双方的赠与，房屋属于小夫妻的共同财产，离婚时，老人出的钱，不能往回要了，也和房屋没有任何关系。双方父母如果是分别出了部分房款的，也是同样结果。

同时，没有去住建局变更房屋登记，那么该房屋是属于父母的财产，除非这房屋属于赠与财产，并且由书面的赠与材料，否则房屋市属于父母的，目前房屋的所有权属于父母，与开发商签订的房屋买卖合同也可以证明属于父母的财产。

民法典关于父母出资买房归属问题

购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。

父母出资买房，如果是婚后父母出资购买，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，认定为一方的个人财产；如果没有明确表示归一方所有的，属于夫妻共同财产。

是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割；（3）一方父母出资买房，不属夫妻共同财产。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

第三种性质为由父母出资，将所购房产登记于子女名下，即所谓的挂名买房，房产所有权归父母，此情形下父母是有权要求收回房产的。

父母出资，将所购房产登记于子女名下，即所谓的挂名买房，房产所有权归父母，此情形下父母是有权要求收回房产的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。

而若房子属于一方的个人财产，则不需要考虑房屋归属的问题。除此之外，《民法典》明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后由一方父母出资购买房屋是否属于夫妻共同财产

1、首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。

2、婚姻法解释三首次明确了婚后一方父母为子女购买的房屋，登记在一方父母及子女名下的，属于父母及子女的共同财产。此种情况，视为出资方父母对自己子女一方的赠与。

3、杜万华（最高法民事审判第一庭庭长）：如果夫妻一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

婚后父母出资买房?房产怎么处理?

1、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

2、婚前买房 婚后买房 父母出资购房 不予处理的情形 《婚姻法解释三》第十条只是说“由产权登记方就婚后共同还贷款项和增值部分向另一方补偿”。对如何补偿并未具体规定。导致实务中在计算房屋补偿时，存在计算标准不统一的问题。

3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

4、孩子结婚后， 父母出资买房 ，并且明确表示房子是赠与自己子女的，那么房子属于 一方的个人财产 。如果没有明确表示赠与自己子女的，视为赠与夫妻双方的， 属于夫妻共同财产 。

5、婚后父母出资房产的认定： 1， 要保留好父母一方汇款给子女一方的记录，这是很关键的。 2， 同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理，也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。

6、法律分析：婚前父母出资买房离婚的，房产分割需要分情况讨论。如果由父母出资购房，父母明确表示是对双方的赠与，属于夫妻共同财产；如果父母明确表示是对一方的赠与的，属于夫妻一方的财产。

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