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1. 分家析产的法律规定

1、分家析产的法律规定

分家析产是指将婚姻关系中夫妻共同财产进行划分。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，离婚后采取协议离婚的，可以协商划分财产；没有协议或者协议不成的，可以向人民法院提起诉讼要求划分共同财产。分家析产是指在离婚时将夫妻共同财产进行划分的过程。

法律分析析产分割原则有：分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性；尽最大可能不损害房屋现有的价值；采取一人独有，再给其余人金钱或其余方式的补偿；采取共同共有的方式；共同竞买的方式；出卖该房，共同分的价款的方式。

析产公证怎么办理：根据《中华人民共和国公证法》的规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为，分家析产可适用财产分割这一原则。申请办理财产分析的公证，申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书（分离家的清单）和财产所有权证件。

首要任务是明确家庭共有财产和个人财产的界限。分家析产只针对共有财产，个人所有财产应予以保留。在分割过程中，应遵循公平合理原则，比如生产工具、设备等，应尽量考虑其对生产效能的维护，对不便分割的财产，可通过协议变通处理，以最大化资源利用。一份完善的分家析产协议书是必不可少的法律保障。

分家析产应以财产共有为前提。通常，对家庭共有财产关系的认定，首先要区分动产、不动产。

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