婚姻法房产归属最新规定（婚姻房产法律）
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1、婚姻法关于房产归属的规定？
新婚姻法关于房产归属的规定主要体现在以下几个方面：
婚前个人财产：如果是一方婚前全款购买的房子，那么这个房子是属于该方的婚前个人财产1。
婚后共同财产：如果是婚后共同出资购买的房子，无论是全款还是按揭，都属于婚后共同财产1。需要注意的是，婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，虽然形式上是给自己的孩子购买的房产，但实际上属于夫妻共同财产12。
房产加名：如果在婚前一方全款购买了房子，婚后另一方想要添加名字，这样视为共同财产1。
父母出资：如果是在婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，这种情况下的房产属于夫妻共同财产1。但是，如果是在婚后一方父母出资全款并登记于自己子女名下的，那么这个房产仍然属于出资父母的子女个人财产2。
其他特殊情况：比如婚后一方父母出资全款并登记于另一方名下的，这种情况下房产属于夫妻共同财产；如果离婚后同居期间买了房，认定的是同居共有财产，不能再认定为夫妻共同财产3。
根据中华人民共和国婚姻法规定，婚姻中一方在婚前已拥有的房产归其所有，另一方没有分配权利；但如果双方婚后共同还贷或贡献资金改建或维修，房产的增值部分应平均分配。
婚后共同购置的房产，若不另有约定，应共同所有并平均分配。但如果双方协议约定归属，则以协议为准。出现离婚情况时，离婚协议或法院的裁定可决定房产的归属。
根据《婚姻法》规定，婚前已买房的属于个人财产，婚后购买的房产以夫妻共同财产的形式共有；夫妻离婚后，婚前所得房产归原有人所有，婚后共同财产应按照协议或法院判决分割。
婚姻法还明确规定，如果夫妻一方因家务劳动或其他原因，对家庭财产形成重大贡献，应在财产分割时给予特别优惠。
婚姻法规定，在婚姻关系存续期间，夫妻共同所有的不动产，应当登记在夫妻双方的名下。一方在婚前先占有的房产，除非另有约定，不属于共同财产。离婚或者因其他原因终止婚姻关系的，共同所有的不动产由双方协商处理；协商不成的，由人民法院判决处理。
其中，婚前一方购买的房产可以根据夫妻双方的意愿，判定为共同财产或个人财产。
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