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1. 情侣共同共有房产分手如何分割？

1、情侣共同共有房产分手如何分割？

男女朋友共同买房，分手后房产的分割：房子按照共有财产进行划分。情侣之间对共有的不动产约定不明确的，视为按份共有该套房产，即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。有进行协议的，按照协议划分即可。 法律依据

《民法典》第三百零三条

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

协商分割：情侣可以通过协商达成一致，商定如何分割房产。可以考虑将房产出售，并将销售所得按照约定比例分配给双方。

买断分割：一方可以选择买断另一方的份额，成为房产的唯一所有人。这需要进行评估和协商，确定买断的价格和方式。

公证分割：可以请公证机关介入，根据双方的意愿和实际情况，进行公证分割。公证机关会根据法律规定和公平原则，制定合理的分割方案。

法律诉讼：如果双方无法达成一致，可以通过法律途径解决争议。可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律和证据来判决房产的分割方式。

无论采取哪种方式，建议您咨询专业的法律顾问或律师，以了解当地法律规定和具体操作步骤。他们可以根据您的具体情况提供更准确的建议和指导。

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