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婚后买房,房产证上写一个人的名字和夫妻2个人的名字的区别

婚后买房房产证写一个人和二个人区别在于只写一个人名字的情形房屋产权可能只属于一个人，但是对于写两个人则房屋属于夫妻共同财产。

权益保障：- 夫妻一个人的名字：如果房产证上只有一个人的名字，表示该房产全部归该人所有，另一方只是婚姻中的共同财产享有部分权益。如果该人死亡或离婚，房产将完全归属另一方。

房产证写夫妻一个人和二个人区别在于只写一个人名字，房屋产权可能只属于一个人，但是对于写两个人则房屋属于夫妻共同财产。

如果婚前他付首付房产证写两人名字,房子算谁的

\x0d\x0a题中的“夫妻婚后按揭贷款买房，首付是男方，夫妻共同还款”，即使，房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。

结论：房产证写了两个人名字如果有财产协议，有协议按照协议约定；没有夫妻财产协议，那按照法律规定就属于夫妻共同财产，离婚了她会分走一半的。

法律分析：婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。

房产证写两个人名字，房屋产权就属于两个人的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

综上所述，如果婚前一方全款购买房屋，登记在个人名下，不论房产证是否取得，都属于个人财产，只有在婚后房产证追加另一方情况下才会属于夫妻共同财产。

没有，新婚姻法规定，婚前财产不能算共同财产，虽然写着你的名字，但是，房子是他买的，月供是他还的，即使离婚的时候男方会拿出很多证据证明这房子跟你半毛钱都没关系。

未婚男女朋友共同出资买二手房,房产证上可以写两个人名字吗?

1、建议你在合同里面写两个人的名字。这样的话，可以避免你们房产证下来时间早于你们结婚证领取时间，房屋产权在以后对你的不利。反正写两个人的名字是很简单的事情。

2、肯定可以。现在你们还没结婚，买房登记的时候就可以写上两个人的名字。有身份证件即可。但是现在按照你的意思是，你们还没有结婚，但是房已经买到（只写了你未婚夫的名字），这样的话就会产生加名的相关税费。

3、房产证上可以写两个人的名字，但前提是签订合同的时候必须是你们两个人共同签订的，如果是一个人签订的，那办理产权证后就是1个人的。

4、法律分析：没结婚房产证可以写两人的名字。买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。

5、法律分析：可以，婚前一方或双方购买房屋并办理房产登记的，产权证书上记载两人姓名的，则该房产有男女双方共同共有，双方享有平等的处分权。

6、没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。

新婚姻法,婚前是不是房产证上写了两个人的名字,就是两个人一人...

新婚姻法规定的是夫妻双方的共有财产，即对结婚以后夫妻双方哪些财产是共有的加以明确。房产证上有你的名字，就说明你享受这套房产的所有权了。

法律主观：婚前买的房子 房产证 写了两个人的名字算 共同财产 。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了，那么 离婚 时夫妻双方都有权要求分割该房产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律分析：可以。如果结婚证没有领之前先办房产证写你和她两人的名字，算你们共同购买，共同所有。如果办理结婚证，再去办房产证，按现在规定，房产证上都会写上你们两人的名字。

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