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婚后将婚前个人房产出售后另行购买的房屋是否属于夫妻共同财产?_百度...

1、房子是你老公婚前买的，但结婚你们共同还款之后把这个房子卖了以后我们买了现在的房子，现在的房子应该属于夫妻共同财产。

2、详细分析如下：夫妻一方在婚前购买的房产属于其个人财产，即使在结婚后卖掉该房产，售房所得款项仍属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

3、婚前房产卖了再买算共同财产吗婚前房子卖掉再买，再购买的房子其实就属于是婚后买的了，一般是当做共同财产进行处理。

4、仍属于一方的婚前财产，不应算是夫妻的共同财产。但是可能存在举证的困难，另外，购买新房的资金中还有可能会有夫妻共同财产。所以，建议如果有必要的话，双方可以对财产进行约定，对夫妻共同财产和个人财产进行明确的约定。

5、根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚前所持有的财产归各自所有，除非另有约定；而婚后所得的财产，应当属于夫妻共同所有。

咨询一下房产归属问题?

房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。协议分割协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。

婚后房产归属：根据《婚姻法》规定，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，除非双方另有约定或父母明确表示赠与一方。如果夫妻双方均在购房合同上签字，那么该房产归属于夫妻共同所有。

确认房产归属权可以按照以下步骤进行：查阅房产证：房产证是确认房产归属权的重要证明文件，可以通过查阅房产证来确认房产的归属权。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律主观：婚后买房房产归属问题该按下列方法计算：如果该房产系一方的个人财产购买的，则算作其个人财产；如果该房产系夫妻共同财产购买的，则算作夫妻共有。但夫妻之间对房产归属另有约定的除外。

婚前买的房子卖了后的钱是属于谁的

1、法律分析：如果该房产属于一方婚前财产，那么卖掉该房子得到的钱，归其个人所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

2、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。

3、婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。

4、法律分析：如果房屋是婚前以一方的财产全款购买的，是属于个人财产，如果是一方给了首付，婚后双方共同还贷的，扣除首付部分是夫妻共同财产。

5、如果是婚前的房产自己的那婚后卖掉应该也是属于你的婚前财产你可以把它存放到你的名下。但是一旦变现之后，这个钱的划分就不好划分了。所以最好还是不要卖掉。

新婚姻法关于婚前房产的规定

婚前房产在我国新婚姻法当中一共有两种规定，第一种是婚前付首付，婚后夫妻共同偿还贷款，这种情况下，夫妻可以共同分割。第二种是，婚前一方全额购买的房子，房产证上也是一个人的名字，婚后另一方如果离婚的话无权分割。

法律主观：新婚姻法关于房产的规定有：婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产；婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的个人财产；夫妻双方婚后共同参与购买的房屋属夫妻共同财产。

最新婚姻法对房子的规定如下： 婚前个人购买的房产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。 婚后共同购买的房产，属于夫妻共同财产。 父母出资购买的房产，归属以购买时登记为准。

法律主观：新婚姻法婚前财产规定是怎样的《民法典》规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。

“记得《解释二》出台过规定，为结婚目的，由一方父母购置的房产，除有特别约定外，可视为对子女的赠与，在新婚姻法房产上也有体现。现在《解释三》，等于进一步明确了结婚后由父母出钱买房到底算不算共同财产的问题。

婚姻法婚前房产婚后卖需要另一方签字吗

1、法律分析：如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子/丈夫签字。2夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产，即共同财产则需要某一方签字。

2、婚前房产婚后出售不需要配偶签字。一方在婚前买的房子属于该放的个人财产，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非双方当事人另有约定，享有房屋产权的一方可以单独处分该房屋，不需要另一方签字。

3、法律主观：婚前买的房子除另有约定外，婚后要卖是不需要夫妻签字的。

4、法律分析：婚前房产婚后卖是否需要另一方签字，需要看该房产是否为夫妻共同财产，如果为夫妻共同财产则需要另一方签字；如果不属于夫妻共同财产则不需要另一个签字。

5、房屋过户需要夫妻双方签字吗 如果房产证上的名字是夫妻一方的名字，婚前财产的话，夫妻这一方完全有权利卖内房子，就只需要签购买房子的一人名字。

婚前买的房子卖了后财产怎么算

1、婚前一方的房产在婚后卖掉，那么，该买卖所得应该算是该方的个人婚前财产。但该房产在婚后的增值部分，还得界定为夫妻共同财产。

2、婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。

3、如果房屋是婚前以一方的财产全款购买的，是属于个人财产，如果是一方给了首付，婚后双方共同还贷的，扣除首付部分是夫妻共同财产。

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