很多夫妻结婚时会买房，但也有一些夫妻从来没有想到会离婚。离婚时，很多东西都需要分割。那么新婚姻法下离婚财产如何分割呢？下面寻法网小编就为大家详细介绍一下。

一、新婚姻法下离婚财产如何分割

1.新婚姻法，房产增值，离婚财产如何分割

新婚姻法解释三第五条规定：夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋增值额，认定为夫妻一方个人财产。离婚时，房屋增值部分不予分割。

2.新婚姻法、婚姻存续期间房屋赠与、离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第六条规定：是指一方在婚前或者婚姻关系存续期间向另一方赠与的财产。如果财产未转移，捐赠可以撤销。换句话说，未转移所有权的赠与是没有任何效力的赠与。说把房子给你我就娶你，真是可笑。所有权不转移，您可以随时返回。因此，如果有人要捐赠财产，首先要转移所有权。

3、新婚姻法中，父母一方出资买房，离婚财产如何分割？

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：结婚后，父母一方为子女购买房产，且产权登记在投资人子女名下的，仅视为赠与属于其中一个孩子，房产应认定为夫妻。一方的个人财产。

此时，即使房子是父母婚后购买的，如果产权登记在投资者父母和子女名下，离婚时也是一方的个人财产，不会分割。

4、新婚姻法中，双方父母出资买房。离婚财产如何分割？

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：以父母双方出资购买的房产，产权登记在子女之一名下的，该房产可视为夫妻共同财产。双方按其母公司出资份额归双方所有，除非双方另有约定。除了。也就是说，父母出资购买的东西是父母一方送给孩子的礼物，另一方父母无权分割。

5、新婚姻法规定，一方在婚前购买房屋，婚后共同偿还贷款。离婚时财产如何分割。

《新婚姻法司法解释之三》第十条规定：夫妻婚前签订房产买卖合同，用个人财产支付首付款和银行贷款，用夫妻共同财产购买房产。结婚后还清贷款，房产登记在首付一方名下。离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记当事人，未清偿的贷款为该财产当事人的个人债务权利登记。婚后双方共同偿还的金额以及相应增加的财产价值，离婚时由产权登记一方按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则向对方补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同偿还贷款，离婚时该房屋仍归购买房屋的一方所有，而另一方只能获得一定的补偿。

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