我们都知道房地产对于个人或家庭来说是非常重要的资产。当夫妻提出离婚时，通常会因房产问题而产生纠纷。新婚姻法针对这种情况作出了相关规定，在一定程度上明确了个人财产与共同财产的界限。那么，新婚姻法下的房产该如何分配呢？现在寻法网小编就为大家介绍一下。

1、父母婚后赠与房屋，登记在子女名下的，属于子女的个人财产。

如果父母一方在结婚后为子女购买房产，且所有权登记在投资者子女名下，则根据《房产法》第十八条第（三）款的规定，只能视为对其中一名子女的赠与。婚姻法规定，房产应认定为赠与。它是配偶一方的独有财产。

如果双方父母购买的房产进行投资，且产权登记在其中一名子女名下，则该房产可视为双方按父母出资比例共同拥有出资，但当事人另有约定的除外。

2.所有权转让前可以撤销捐赠。

结婚前或者婚姻存续期间，双方同意将一方拥有的财产捐赠给另一方。捐赠财产变更登记前，捐赠人撤销捐赠，对方请求判令继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条：捐赠财产的权利转移之前，捐赠人可以撤销捐赠。救灾、扶贫等具有社会福利、道德义务性质的捐赠合同或者经过公证的捐赠合同，不适用前款规定。

3、房改后的房子是不可分割的，属于父母的。

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产以父母一方名义购买参加房改的房屋，产权登记在父母一方名下。离婚时，对方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购买房屋时投入的资金可以视为债务。

4、养老保险待遇尚未到期，不能分割。

离婚时，配偶一方尚未退休，不符合领取养老保险待遇条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险费的，人民法院不予支持。支持它；结婚后，以夫妻共同财产缴纳养老保险费的，离婚时一方主张；婚姻关系存续期间个人实际缴纳的养老保险账户中的部分，作为夫妻共同财产分割的；夫妻双方离婚，人民法院应予支持。

新婚姻法下的房产分配是这样的：结婚后，父母赠与的房屋，登记在子女名下的，属于子女的个人财产；转让前，赠与可以撤销；房改后的房子不可分割，属于父母所有；养老保险未到期，不能分割。以上就是新婚姻法下如何分配房产的相关内容。希望对大家有所帮助。