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新婚姻法规定房产证上写谁的名字

法律主观：新婚姻法婚后房产证上加名字算共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予已经完成。婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。

新婚夫妻的房产证上应写谁的名字 都可以的。 第一种情况：写夫妻两个人的名字 多数夫妻买房时，都会在房本上写两个人的名字，毕竟感情是两个人的事，房子也是两个人一起住的，合情也合理。

根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。

房产证上只写了你爸爸一个人的名字，如果是你爸爸妈妈在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房产，那么，这个就属于爸爸妈妈的共同财产。如果爸爸妈妈离婚，该房产就可以爸爸妈妈协商分割，协商不成就各自一半。

新的婚姻法真的规定房产证上写谁的名字就是谁的房吗?

1、不一定。如果是单身未婚，房产证上只有一个人的名字。那这房子就是个人的。如果是已婚，房产证上是一个人名字，但如能证明在婚姻期间，这个房屋有贷款在还，就可以认定房子为夫妻共同财产。

2、通常而言，房屋的购买者就是房屋的所有人，房产证上就理所当然地填上所有者的名字，而且房产证上的姓名记载是某人对该房屋享有所有权的合法、有效的证明。因此一般来说，房产证上填上谁的名字，谁就是产权人。

3、如果婚后共同出资购买商品房的可以在房产证上注明房屋产权人是共有，并且可以详细列明是几个人共有。

4、父母赠与的，可以在赠与条件里面备注清楚，只是赠与给个人，不是家庭，把所有权说明清楚就好了。并做个公证。

5、根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。

6、婚前买房写一个人的名字，婚后是否属于夫妻共同财产要看是否婚后夫妻共同偿还房贷，如果婚前买房写一个名字婚后共同还贷则属于夫妻共同财产。如果婚前一方全款买房则婚后算是买房这方的个人财产。

婚后女方怎么样买房才是属于个人财产?

通过将钱给父母，婚后女方父母可以全款购买房产，并将其登记在女方名下。这被视为父母对自己子女的赠与。在这种情况下，即使房产是在婚后购买的，也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。

把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是 夫妻共同财产 ，而是女方的个人财产。前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。

婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。

新《民法典》婚后购房就一定是共同房产吗

属于夫妻共同财产。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权就属于夫妻共有财产，一人一半权益。

不一定，具体情况有以下几种： 婚后 买房 只写一个人的名字 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话， 房产证 上只写其中一个人的名字，应认定为 夫妻共同财产 。

法律分析：根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定，婚后买房不一定是夫妻的共同财产。

夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

一般情况下，夫妻双方购买的房产属于夫妻共同财产，但也有例外情况，比如夫妻双方签订了协议，明确指出购买的房产属于某一方的个人财产，这种情况下，购买的房产就不属于夫妻共同财产了。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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