本篇文章给大家谈谈婚姻法关于婚前首付，以及新婚姻法规定婚前首付对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享婚姻法关于婚前首付的知识，其中也会对新婚姻法规定婚前首付进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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婚前买房子,两人一起付的首付,用男方公积金贷款,男方还贷款,房子写的两...

三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

婚后买写你的名字也不行的话，房子就不用买了你这个婚也不用结了。

首先，房产证写夫妻姓名，除非公证或特殊情况，房产产权只能夫妻两者分割。建议婚前公证，约定男方父母首付、男女双方及女方父母偿还的部分贷款。如果离婚，夫妻需要把男方父母的首付，女方父母偿还的部分贷款归还后再分割财产。

《新婚姻法》已经保障了你的利益，就是说，婚前你付款4万，也就是占了首付款的24%，那么，婚后若离婚，即使是房产证只有你老公一人的名字，那么，婚后离婚的话，你也占有该房产当时的净值的24%。

配偶公积金可以还婚前房贷。配偶公积金可以还婚前房贷。如果对方在公积金管理申请了公积金贷款，可以持公积金借款合同原件、夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件和公积金联名卡原件及复印件到管理签订一份委托提取协议。

婚前：房子写的自己的名字，自己还贷款，当然自己享受增值。

婚前买房男方首付,女方还贷款?

通常婚前男方付首付女方名字贷款的情况，这套房子属于女方所有，但女方应当返还首付款。如果双方领取结婚证的，房产转化为夫妻共同财产。

法律主观：首付男方给的，房贷一起还，婚后财产的分配如下：婚前购买婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，房屋属于夫妻双方共同所有；婚后购买一并以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分属于夫妻双方共同所有。

婚前首付部分为女方个人财产。婚后双方共同还贷的，婚后还贷部分为双方共同财产。婚前男方买房只写女方名字，但婚后双方通过协议确定房产属于共同财产的，法律尊重当事人的意思自治，房产属于夫妻共同，双方享有同等支配权。

根据新婚姻法,如果婚前由男方出房子首付款,但婚后由夫妻双方共同还款...

第法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。

首付部分为男方个人财产，婚后双方共同还贷部分为夫妻共同财产。如离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分，按一般分配方式处理，即一人一半。

其实，婚前女方首付买房，婚后共同还贷在法律上和男方婚前买房。婚后共同还贷是一样的。新婚姻法关于婚前买房归属的三种情况：一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。

婚前贷款买房子，如果婚后夫妻共同还贷，离婚就算时就算是夫妻共同财产。说法不对，婚后共同还贷的才算是夫妻共同财产，不是结婚就算共同财产。

法律分析：婚后购买的房屋一方独自还款的，如果是以个人财产交首付，以个人财产还贷的，是属于个人财产，否则是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间贷款购房的，房屋是夫妻共同的财产，而房贷可能由一方偿还的。

如果离婚，婚前付首付的一方在拥有房屋产权的同时，还应当返还夫妻所共同偿还贷款中属于配偶一方清偿的部分。

新婚姻法谁付首付房子归谁

1、根据新婚姻法规定，如果是父母在结婚前给子女付的首付款，之后由夫妻二人共同还贷，在离婚的时候一般会将房子判给房产登记方所有，由其继续支付房贷，而另一方得到相应的补偿，包括共同还贷的部分，还有房子增值的部分。

2、自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，属于付首付一方的个人财产；自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。

3、首付房子归属有哪些规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

4、婚后买房，无论是一个人出的首付，还是夫妻两个人出的首付，都属于夫妻共同财产。如果离婚，房屋应该平均分割。

新婚姻法婚前父母首付的分割是怎么规定的

房子分配给男方。根据《新婚姻法》第六 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以规定处理。

法律分析：男方父母部分出资首付，登记在男方名下的，如果婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则该房产视为出资父母对子女的赠与，属于男方个人财产。

法律主观：当事人 结婚 前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

新婚姻法规定，夫妻离婚时不再以房产证名字为主，而是看房产购买时出资人是谁！无论婚前、婚后，只要能够证明一方全资购买，离婚时另一方无权要求分割。另外，一方出资购买的房产，其婚后增值部分也属于一方拥有，不予分割。

新婚姻法男方婚前首付

1、但是事实上并非如此，即便是男方给了首付，在未来的几十年里，女方依旧要陪同老公支付贷款，所以在做任何决定的时候都要以大局为重，而不要有小心思，彼此之间互相商量，然后再做出决定。

2、如男方婚前付首付后，可以将女方名字加入房产证，但单纯将女方名字加入房产证，不能认定为法律规定的夫妻共同财产，可以做婚前财产的约定，以明确财产共同归属范围。

3、如果婚前男女双方一起付首付，房产证也是写男女双方名字，房屋肯定时夫妻共同财产。如果婚前男方支付首付，产权登记为男方，婚后房产证加女方名字，本质上是物权处分行为，房屋由夫妻单方所有转为夫妻双方所有。

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